1981〜1991年築, 専有面積5.07㎡〜25.07㎡の平均販売価格
東京都
70.5万円/㎡
前年比+8.0%
墨田区
74.2万円/㎡
前年比+7.2%
トップ押上
東京都墨田区向島三丁目
東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩1分
1986年築 / 10階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より9.7%割高
相場
1,321万円
87.7万円/㎡
962
1,201
1,441
1,681
AI査定結果
推定相場価格
1,321万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,441万円
79.7万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月16日
トップ押上
1,450万円（96.2万円/㎡）/ 10階 / 15.07㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,450万円 | 96.2万円 | 9階 | 15.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/06 | 1,450万円 | 96.2万円 | 10階 | 15.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,500万円 | 99.5万円 | 9階 | 15.07㎡ | 1R | - |
| 2025/05/12 | 1,500万円 | 99.5万円 | 10階 | 15.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/30 | 1,090万円 | 71.2万円 | 2階 | 15.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,280万円 | 96.8万円 | 3階 | 13.22㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.91万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | トップ押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅1分 | 1,450万円 | 96.2万円 | 15.07㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2023/11/20 | TOP押上 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅1分 | 1,100万円 | 74.6万円 | 14.75㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/07 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,490万円 | 80.6万円 | 18.49㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション錦糸町第8 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 1,599万円 | 86.2万円 | 18.56㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,650万円 | 90.2万円 | 18.3㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 日神パレステージ錦糸町第2 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,430万円 | 85.1万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 両国ダイカンプラザ 墨田区両国二丁目 | 両国駅1分 | 1,680万円 | 89.6万円 | 18.75㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,380万円 | 73.8万円 | 18.7㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、墨田区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は墨田区の平均と比較して29.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | トップ押上 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区向島三丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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